Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Paix à Ennezat

Estimation théorique

Rue de la Paix,63720 Ennezat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paix,63720-Ennezat indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chappes (63089), comprenant 1668 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-263RTE DE CLERMONT25023564100€1282€
2024-03-263RTE DE CLERMONT25023564100€1282€
2020-12-2324RUE DE LA POSTE592559235000€2554€
2020-12-2324RUE DE LA POSTE592559235000€2554€
2023-03-0324RUE DE LA POSTE592559281550€3060€
2023-03-0324RUE DE LA POSTE592559281550€3060€
2021-06-222IMP DES PRIMEVERES594318213350€2270€
2021-06-222IMP DES PRIMEVERES594318213350€2270€
2022-06-039RUE DES ARCHERES368760130000€1912€
2022-06-039RUE DES ARCHERES368760130000€1912€
2020-07-216RUE DE LA PORTE NEUVE71461610292000€2000€
2020-07-216RUE DE LA PORTE NEUVE71461610292000€2000€
2022-04-067PL DU PRE MADAME516084355000€344€
2022-04-067PL DU PRE MADAME516084355000€344€
2020-07-098RUE DU SOLEIL LEVANT4123500315000€2561€
2020-07-098RUE DU SOLEIL LEVANT4123500315000€2561€
2022-04-223RUE DES ARCHERES490906335150€3724€
2022-04-223RUE DES ARCHERES490906335150€3724€
2020-08-0516RUE DU PRE VALLET5114790254030€2228€
2020-08-0516RUE DU PRE VALLET5114790254030€2228€
2022-08-106RUE DES AUGUSTINS3111224238500€2149€
2022-08-106RUE DES AUGUSTINS3111224238500€2149€
2021-07-261RUE DE L HORLOGE5109966289500€2656€
2021-07-261RUE DE L HORLOGE5109966289500€2656€
2021-06-2921RUE DES BORDETS51031020145000€1408€
2021-06-2921RUE DES BORDETS51031020145000€1408€
2023-04-249RUE DU PRE VALLET471440155000€2183€
2023-04-249RUE DU PRE VALLET471440155000€2183€
2020-09-0712RUE NEUVE484517170200€2026€
2020-09-0712RUE NEUVE484517170200€2026€
2023-12-0419RUE DE LA REPUBLIQUE71701744380000€2235€
2023-12-0419RUE DE LA REPUBLIQUE71701744380000€2235€
2022-03-0732RTE DE CLERMONT6114891213750€1875€
2022-03-0732RTE DE CLERMONT6114891213750€1875€
2022-08-1011RUE DU ONZE NOVEMBRE599395222750€2250€
2022-08-1011RUE DU ONZE NOVEMBRE599395222750€2250€
2020-10-077RUE DU ONZE NOVEMBRE6127527112000€882€
2020-10-077RUE DU ONZE NOVEMBRE6127527112000€882€
2020-09-293RUE DU ONZE NOVEMBRE38816180000€909€
2020-09-293RUE DU ONZE NOVEMBRE38816180000€909€
2023-10-173RUE DU ONZE NOVEMBRE388161242500€2756€
2023-10-173RUE DU ONZE NOVEMBRE388161242500€2756€
2023-03-138ALL DES MARRONNIERS378080000€1026€
2023-03-138ALL DES MARRONNIERS378080000€1026€
2021-08-246RUE DES ECOLES4115237211900€1843€
2021-08-246RUE DES ECOLES4115237211900€1843€
2020-07-244RTE DE MARINGUES580500155000€1938€
2020-07-244RTE DE MARINGUES580500155000€1938€
2020-07-312RTE DE MARINGUES373180161700€2215€
2020-07-312RTE DE MARINGUES373180161700€2215€
2020-06-094RUE DES JARDINS385400220200€2591€
2020-06-094RUE DES JARDINS385400220200€2591€
2023-02-283RTE DE RIOM5120318223250€1860€
2023-02-283RTE DE RIOM5120318223250€1860€
2023-03-1312RUE DU PARIOU5130699384750€2960€
2023-03-1312RUE DU PARIOU5130699384750€2960€
2024-02-2814RUE DES JARDINS365667155000€2385€
2024-02-2814RUE DES JARDINS365667155000€2385€
2022-12-016RUE DE LA MOTTE4109633333300€3058€
2022-12-016RUE DE LA MOTTE4109633333300€3058€
2024-01-0811RTE DE RIOM714041781000€579€
2024-01-0811RTE DE RIOM714041781000€579€
2020-09-1114RUE DU CHATEAU473499129000€1767€
2020-09-1114RUE DU CHATEAU473499129000€1767€
2022-12-168RUE DU COLOMBIER48061768750€859€
2022-12-168RUE DU COLOMBIER48061768750€859€
2023-07-2432RUE JULES FERRY5112521318200€2841€
2023-07-2432RUE JULES FERRY5112521318200€2841€
2022-08-2410CHE DE LA SOURCE245303245220€5449€
2022-08-2410CHE DE LA SOURCE245303245220€5449€
2023-04-1111RUE DU STADE3130740323660€2490€
2023-04-1111RUE DU STADE3130740323660€2490€
2021-05-1018RUE DU CHATEAU273534107000€1466€
2021-05-1018RUE DU CHATEAU273534107000€1466€
2021-07-0622RUE JULES FERRY4113427257300€2277€
2021-07-0622RUE JULES FERRY4113427257300€2277€
2021-04-264IMP DU CLOS DU COLOMBIER485461224000€2635€
2021-04-264IMP DU CLOS DU COLOMBIER485461224000€2635€
2023-10-102IMP DU CLOS DU COLOMBIER48747967500€776€
2023-10-102IMP DU CLOS DU COLOMBIER48747967500€776€
2024-05-2321RUE DE LA PETITE PLANCHE4112479251800€2248€
2024-05-2321RUE DE LA PETITE PLANCHE4112479251800€2248€
2022-11-2412IMP DE LA CROIX DES MOINES4123563280900€2284€
2022-11-2412IMP DE LA CROIX DES MOINES4123563280900€2284€
2021-07-0820RUE JULES FERRY498432247300€2523€
2021-07-0820RUE JULES FERRY498432247300€2523€
2022-05-1017RUE ST MICHEL4111441320350€2886€
2022-05-1017RUE ST MICHEL4111441320350€2886€
2021-09-15148RUE JULIE DAUBIE4109483262400€2407€
2021-09-15148RUE JULIE DAUBIE4109483262400€2407€
2022-04-143RUE FANTASQUE490664268500€2983€
2022-04-143RUE FANTASQUE490664268500€2983€
2020-10-227AV DU DOC BASSIN4110660124700€1134€
2020-10-227AV DU DOC BASSIN4110660124700€1134€
2021-06-2523RUE DE L AMBENE4117058450€500€
2021-06-2523RUE DE L AMBENE4117058450€500€
2023-06-221RUE FANTASQUE598660285500€2913€
2023-06-221RUE FANTASQUE598660285500€2913€
2023-03-162RUE JULIE DAUBIE4120419269220€2244€
2023-03-162RUE JULIE DAUBIE4120419269220€2244€
2024-05-232RUE JULIE DAUBIE4120419293700€2448€
2024-05-232RUE JULIE DAUBIE4120419293700€2448€
2021-05-2732RUE MARCEL PAGNOL410150670000€693€
2021-05-2732RUE MARCEL PAGNOL410150670000€693€
2021-03-089AV DU DOC BASSIN37485141970€1919€
2021-03-089AV DU DOC BASSIN37485141970€1919€
2023-05-229AV DU DOC BASSIN37485158310€2139€
2023-05-229AV DU DOC BASSIN37485158310€2139€
2021-05-256RUE JULIE DAUBIE510334543000€417€
2021-05-256RUE JULIE DAUBIE510334543000€417€
2021-10-2214RUE MARCEL PAGNOL38039753000€663€
2021-10-2214RUE MARCEL PAGNOL38039753000€663€
2021-06-293RUE DE SAINTE COURONNE6123905350000€2846€
2021-06-293RUE DE SAINTE COURONNE6123905350000€2846€
2023-08-1117RTE DE MARINGUES6127500365750€2880€
2023-08-1117RTE DE MARINGUES6127500365750€2880€
2024-03-1219RTE DE MARINGUES5145658416000€2869€
2024-03-1219RTE DE MARINGUES5145658416000€2869€
2021-12-034RUE JULIE DAUBIE596420244000€2542€
2021-12-034RUE JULIE DAUBIE596420244000€2542€
2022-12-1413RUE MARCEL PAGNOL5117505308750€2639€
2022-12-1413RUE MARCEL PAGNOL5117505308750€2639€
2021-08-128IMP BEL AIR484630180000€2143€
2021-08-128IMP BEL AIR484630180000€2143€
2023-12-0718RTE DE RIOM6136712288850€2124€
2023-12-0718RTE DE RIOM6136712288850€2124€
2023-07-265567RUE DU PILLON4118519285300€2418€
2023-07-265567RUE DU PILLON4118519285300€2418€
2021-10-259IMP CHAMPDOR365495192000€2954€
2021-10-259IMP CHAMPDOR365495192000€2954€
2020-12-1748RUE DU STADE498609228000€2327€
2020-12-1748RUE DU STADE498609228000€2327€
2023-06-2648RUE DU STADE498932299050€3052€
2023-06-2648RUE DU STADE498932299050€3052€
2020-11-188IMP DU CLOS DES VIGNOTS5122606254600€2087€
2020-11-188IMP DU CLOS DES VIGNOTS5122606254600€2087€
2022-01-2811IMP DES OLISANDS513861185550€620€
2022-01-2811IMP DES OLISANDS513861185550€620€
2022-03-013IMP DES OLISANDS48660684600€984€
2022-03-013IMP DES OLISANDS48660684600€984€
2023-09-2710IMP DU COTEAU5127712337000€2654€
2023-09-2710IMP DU COTEAU5127712337000€2654€
2020-12-099001RTE DU MOULIN D EAU31002050160000€1600€
2020-12-099001RTE DU MOULIN D EAU31002050160000€1600€
2020-11-136CHE DES VIGNOTS41131462199000€1761€
2020-11-136CHE DES VIGNOTS41131462199000€1761€
2021-06-159RTE DE CLERLANDE51233990170000€1382€
2021-06-159RTE DE CLERLANDE51233990170000€1382€
2021-10-155AV DE LA GARE485500166000€1953€
2021-10-155AV DE LA GARE485500166000€1953€
2021-05-317AV DE LA GARE4851000173450€2041€
2021-05-317AV DE LA GARE4851000173450€2041€
2020-09-3031RUE DES ECOLES490820200950€2233€
2020-09-3031RUE DES ECOLES490820200950€2233€
2022-02-1613RUE DU FOREZ5107500288000€2692€
2022-02-1613RUE DU FOREZ5107500288000€2692€
2022-10-1711RUE D'ENTRELAIGUES5104594209000€2010€
2022-10-1711RUE D'ENTRELAIGUES5104594209000€2010€
2021-01-1124RTE D ENNEZAT587240192650€2214€
2021-01-1124RTE D ENNEZAT587240192650€2214€
2020-08-269RUE D'ENTRELAIGUES588594175400€1993€
2020-08-269RUE D'ENTRELAIGUES588594175400€1993€
2024-01-2611RUE DE LA FONTAINE499554314000€3172€
2024-01-2611RUE DE LA FONTAINE499554314000€3172€
2021-03-2222RTE D ENTRAIGUES392716160000€1739€
2021-03-2222RTE D ENTRAIGUES392716160000€1739€
2023-05-1220RTE D ENTRAIGUES588447223300€2538€
2023-05-1220RTE D ENTRAIGUES588447223300€2538€
2022-01-1712RUE DE LA FONTAINE49351570000€753€
2022-01-1712RUE DE LA FONTAINE49351570000€753€
2023-07-2810RUE DE LA FONTAINE5142516352500€2482€
2023-07-2810RUE DE LA FONTAINE5142516352500€2482€
2024-03-0616RUE DES PRES BAS41191097329319€2767€
2024-03-0616RUE DES PRES BAS41191097329319€2767€
2021-09-217RTE D ENNEZAT591124156180€1716€
2021-09-217RTE D ENNEZAT591124156180€1716€
2020-12-233RUE DU FOREZ8207843385000€1860€
2020-12-233RUE DU FOREZ8207843385000€1860€
2024-03-0614RTE D ENTRAIGUES4130444222000€1708€
2024-03-0614RTE D ENTRAIGUES4130444222000€1708€
2022-12-0921RUE DE LA THIOLEYRE7130500186200€1432€
2022-12-0921RUE DE LA THIOLEYRE7130500186200€1432€
2020-11-201RTE D ENTRAIGUES4135593248000€1837€
2020-11-201RTE D ENTRAIGUES4135593248000€1837€
2024-05-034RUE DU FOUR4117271270250€2310€
2024-05-034RUE DU FOUR4117271270250€2310€
2022-06-097RUE DE LA MAIRIE4106410186340€1758€
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2023-02-274RUE DES PRES BAS4132500365000€2765€
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2022-02-112RUE DES PRES BAS5990180500€1823€
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2021-12-075RUE DU FOUR27522164950€2199€
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2022-03-1819RUE DU PAVE595298135000€1421€
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2021-07-073IMP DE LA FORGE3100730139805€1398€
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2024-05-297RUE DE LA TREILLE5151542161500€1070€
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2021-12-1616RTE DE L'ANCIENNE GARE93006000110500€368€
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2022-08-186RUE DE L'AMBENE5105261203300€1936€
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2024-06-254RUE DE LA FONTAINE3105365226000€2152€
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2021-03-294RUE DE LA FONTAINE3105365172000€1638€
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2020-07-292RTE DE CLERMONT5170400373450€2197€
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2022-10-034RUE DES LILAS41031386231000€2243€
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2023-08-2822RUE DU TARRAT5150569285000€1900€
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2020-10-308RUE JULES FERRY485872162000€1906€
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2024-06-145353LE MARAIS5120966244700€2039€
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2022-09-145248PL DU BEDAT5147502262000€1782€
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2024-06-272RUE DES LILAS493411240000€2581€
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2022-12-218RUE DES TISSERANDS375462195501€2607€
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2023-12-212RUE DE LA THIOLEYRE4130460441925€3399€
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2022-04-153RUE ST CLAUDE490381186300€2070€
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2023-05-0222RUE DE L ENFER3110592286150€2601€
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2021-08-124RTE DE CLERMONT360438207700€3462€
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2023-01-274RTE DE CLERMONT360438236000€3933€
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2020-08-073RUE DES TISSERANDS6156261202000€1295€
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2023-07-1034RUE DES BATIGNOLLES5108995295000€2731€
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2024-03-281RTE DE L'ANCIENNE GARE5159215196500€1236€
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2022-07-1116RUE DE LA TREILLE36217496000€1548€
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2022-05-258RUE PASTEUR370480248200€3546€
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2021-10-084IMP DU PRADET6157849368600€2348€
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2023-03-036PL DE LA MAIRIE6144214206000€1431€
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2023-07-1017RUE DE LA CURE6120816316223€2635€
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2022-07-087RUE DU LAVOIR4101687180000€1782€
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2022-07-299RUE ST CLAUDE594680244500€2601€
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2021-08-1319RUE JULES FERRY490628230850€2565€
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2023-09-2114RUE DE LA CURE5103550228465€2218€
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2023-08-0724RUE DES BATIGNOLLES5155500424500€2739€
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2021-02-2521RUE ST CLAUDE3100641193200€1932€
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2020-08-259RUE DE LA HALLE378286182250€2337€
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2021-06-012RUE PASTEUR51061012252200€2379€
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2021-09-273RUE DES OCHES5100567237500€2375€
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2021-11-0510RUE DU PETIT VERGER5150569107000€713€
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2021-10-0410RUE DU PETIT VERGER37335853000€726€
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2024-04-251RTE DE LUSSAT5117561265050€2265€
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2023-08-282RTE DE LUSSAT6117576275470€2354€
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2020-08-271ALL PIERRE DE COUBERTIN5106590130000€1226€
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2022-08-125RTE DE LUSSAT4101230205000€2030€
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2021-05-062RUE DES OCHES494625186250€1981€
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2024-06-147CHE DES RETIALES498494247950€2530€
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2023-07-196RUE DES BATIGNOLLES4109605212500€1950€
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2021-10-1212RUE DES SAUSSAIES6133742105000€789€
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2021-03-1114RUE DU PRE597638242000€2495€
2021-03-1114RUE DU PRE597638242000€2495€
2022-05-2415RUE DES SAULES38531177400€2087€
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2021-04-134RUE H DE ROCHEFORT CHAMPEYROUX380140110000€1375€
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2022-02-1618RUE DE LA BUYRE377518226100€2936€
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2021-11-292RUE DES NOISETIERS CHAMPEYROUX487971156540€1799€
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2022-10-0611RUE DE LA BUYRE588528201300€2288€
2022-10-0611RUE DE LA BUYRE588528201300€2288€